2010-07-26 01:25 旺報 記者許家綸／採訪報導
陸客來台自由行明年可望開放，面對這項企盼已久的商機，可直接受惠的旅館業，已紛紛備戰，有的業者先招兵買馬，部分計畫在政策開放後擴充規模，也有旅館業者已規畫和航空公司推出套裝行程，連大陸企業都有意來台投資旅館，搶食新的旅館業大餅。
陸客開放來台旅遊屆滿25周年，累計旅遊人數超過133.3萬人次，其中光是消費就創造了611億元的商機。日前大陸政府已開放所有省分的陸客都可來台觀光，下一步將開放的市場，就是陸客自由行，行政院目前規畫可望在明年正式開放，這塊最大的觀光市場大餅很快就可上桌。
旅遊界人士估計，以今年上半年的陸客觀光人次達62.25萬人，加上可能開放的自由行人數，推估全年可超過130萬人，一年的觀光商機就可達到600億元。依香港開放陸客自由行的經驗，包括航空、酒店、觀光景點、消費等行業都可因此增加收益。104人力銀行近期公布的調查報告也指出，陸客觀光人數持續增加，將帶來5萬個新的工作機會，主要是商店店員、餐飲業服務人員、飯店旅館服務人員、市場行銷和客戶服務人員等。
其中旅館業是最直接受惠的行業之一，不僅台灣業者動作連連，連大陸企業都嗅到商機，即使是非觀光業的企業集團都想來分食大餅。
目前大陸團來台7日的團費普遍落在3500至5000人民幣左右，較早期破萬的行情已大幅降價，但飯店、餐館、購物點的安排上，多半是與旅行社長期配合的3星級旅館及特約店家。旅館業人士指出，1960年後出生，已來台灣旅遊過一次的大陸遊客，雖然對於參加旅行團的經驗感覺不良，但很多都還想再來台灣做一次沒有限制、重點城市的深度精緻旅遊，而且這群人也多半有一定的消費能力。
陸客自由行的 兩類客層
因此陸客若能來台自由行，基本上會出現兩大客群，一種是高價行程，吃好住好，住宿在4星級以上的飯店；另一種就是精打細算，預算低，這類型的客人會上網比價，挑選口碑好又便宜的平價旅館。福泰國際旅館管理顧問公司副總經理薛志民認為，這兩種客層的比重大概會是3比7，所以陸客自由行來台，預料對各類旅館的業績一定都有加分作用。
在台灣業者方面，星級和平價旅館的新開發案近來如雨後春筍般出現。晶華酒店集團董事長潘思亮之兄潘思源7月中以2億3166萬元，標下西寧南路的力福商業大樓，預計將投資8000萬元，改建為擁有100間客房、2人房每晚售價2千元的時尚平價旅館。皇家季節酒店也以18.23億元買下原屬新光人壽，位於寶慶路旁約345坪的土地，預期將開發為該區域交通最便利的星級旅館。
國賓飯店則相中誠品武昌店的6至10樓，打算改裝旅館；海霸王集團5月初標下昆明街的舊商業大樓，準備改裝成餐飲主題的複合式商務旅館。另外，像高雄市鹽埕區為市區最低度開發的地區，但據傳最近有許多爛尾樓及空地已被買下等待開發，看中的都是鄰近西子灣，未來將有陸客自由行的觀光商機。
陸企也想進軍 台灣市場
外資或陸資想投資台灣旅館業的也不少。一位投資顧問界的人士指出，已有幾家大陸的旅遊集團在台北市獵地，希望可以興建頂級的飯店。大陸的旅遊業者認為，目前台灣的五星級旅館比起香港的飯店來說，還算不上高級。未來開放自由行之後，會有更多金字塔頂端的大陸遊客和商務客來台，因此像香港半島酒店這樣頂級的飯店，在台灣應該會有市場空間。
亞都麗緻飯店營運副總裁鄭家均也表示，市場上的確已有非從事旅館經營本業的大陸業主想擁有自己的飯店，所以想在台灣找合作夥伴做顧問管理。之前就有從事房地產業的大陸民企來找亞都麗緻合作。大陸業者目前來台投資仍然相當不易，而且適合的地點也很少了，所以一直還未有確切的合作案傳出。
鄭家均指出，現在業界的競爭已經很激烈，住房率都還有很大的提升空間。上海可以容納那麼多家五星級飯店，是因為上海有來自全球的遊客和商務客，但台灣的高檔客人沒有那麼多，若高檔飯店無限制擴張，可能會供過於求。
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