【經濟日報╱記者陳怡君／即時報導】
2010.10.06 11:48 am
誠品商場在西門町的武昌店，可望與國賓飯店合作，將閒置的高樓層出租給國賓，委由國賓開設平價旅館，搶攻港、澳自由行的背包客商機。
誠品武昌店地上5至10樓希望能轉租出去，目前正積極和飯店業者接觸中。據了解，誠品武昌店高樓層的旅館委外經營案，以國賓的可能性最高，因國賓看好陸客來台自由行開放有望，未來對於每晚2,000元以內的平價旅館住房一定需求大增，積極規劃能跨足平價旅館的市場。
2010年10月20日 星期三
新驛旅店「潮」 港澳背包客哈
【經濟日報╱記者鄭圭雯／台北報導】
2010.09.24 04:29 am
台灣各界期盼開放陸客自由行，台灣平價旅館的數量因此大增，最受注目的是「新驛旅店」，網路上，港澳年輕背包客將它稱之為台灣最「潮」的飯店。
新驛旅店是由台北旅店管理顧問公司董事長戴彰紀所管理，他旗下的喜瑞、丹迪、新尚、新驛四個品牌，走的全是時尚風。
2010.09.24 04:29 am
台灣各界期盼開放陸客自由行，台灣平價旅館的數量因此大增，最受注目的是「新驛旅店」，網路上，港澳年輕背包客將它稱之為台灣最「潮」的飯店。
新驛旅店是由台北旅店管理顧問公司董事長戴彰紀所管理，他旗下的喜瑞、丹迪、新尚、新驛四個品牌，走的全是時尚風。
誠品武昌店明年改裝 將開旅館
【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導】
2010.10.17 04:14 am
誠品集團積極布局大中華市場，誠品副董事長吳旻潔昨（16）日透露，誠品位於西門町的武昌店計劃明年全面性改裝，高樓層將結合旅館，旅館的合作對象預計今年底、明年初確定，明年第三、四季開幕。據傳，想跨入平價旅館市場的國賓飯店，就有和誠品接觸。
吳旻潔表示，台灣除了剛改裝完而重新開幕的天母忠誠店以外，明年預估還將開設一、兩間新店；2012至2013年間將在西門町與阿曼建設合作商場，成為誠品在西門商圈的第四間分店；2013年將有松菸文化園區的案子。
誠品除了持續在台灣展店外，也將跨足對岸及香港，拓展版圖，台灣、大陸、香港都是三方並重。誠品天母忠誠店斥資逾3,000萬元改裝，昨天重新開幕，吳旻潔以天母國中第一屆畢業生的身分，親自出席剪綵。
吳旻潔表示，誠品布局兩岸三地，在大陸目前確定的就是蘇州的案子，預計2013年開幕；誠品在大陸的展店將先集中在北京，以及長三角一帶的上海、南京、無錫等地。誠品正積極研究赴香港展店，未來三年內誠品有機會在香港開出第一間店。
誠品集團去年營收近90億元，今年預估增加3%至5%，有機會達到93億至95億元。吳旻潔說，其中，通路事業的營收較去年同期成長8%至10%，表現超乎整體水準。
除了書店及商場以外，誠品還有醫院、捷運等特殊通路。先前誠品就取得台北車站地下街的經營權，正等待台北市政府財政局點交後重新裝潢，將重新調整招牌、燈光及櫃位動線，業種方面會結合誠品書店及雜誌、文具館，以及小吃、小餐廳、輕食、咖啡等餐飲，打造「台北車站的門面」。
2010.10.17 04:14 am
誠品集團積極布局大中華市場，誠品副董事長吳旻潔昨（16）日透露，誠品位於西門町的武昌店計劃明年全面性改裝，高樓層將結合旅館，旅館的合作對象預計今年底、明年初確定，明年第三、四季開幕。據傳，想跨入平價旅館市場的國賓飯店，就有和誠品接觸。
吳旻潔表示，台灣除了剛改裝完而重新開幕的天母忠誠店以外，明年預估還將開設一、兩間新店；2012至2013年間將在西門町與阿曼建設合作商場，成為誠品在西門商圈的第四間分店；2013年將有松菸文化園區的案子。
誠品除了持續在台灣展店外，也將跨足對岸及香港，拓展版圖，台灣、大陸、香港都是三方並重。誠品天母忠誠店斥資逾3,000萬元改裝，昨天重新開幕，吳旻潔以天母國中第一屆畢業生的身分，親自出席剪綵。
吳旻潔表示，誠品布局兩岸三地，在大陸目前確定的就是蘇州的案子，預計2013年開幕；誠品在大陸的展店將先集中在北京，以及長三角一帶的上海、南京、無錫等地。誠品正積極研究赴香港展店，未來三年內誠品有機會在香港開出第一間店。
誠品集團去年營收近90億元，今年預估增加3%至5%，有機會達到93億至95億元。吳旻潔說，其中，通路事業的營收較去年同期成長8%至10%，表現超乎整體水準。
除了書店及商場以外，誠品還有醫院、捷運等特殊通路。先前誠品就取得台北車站地下街的經營權，正等待台北市政府財政局點交後重新裝潢，將重新調整招牌、燈光及櫃位動線，業種方面會結合誠品書店及雜誌、文具館，以及小吃、小餐廳、輕食、咖啡等餐飲，打造「台北車站的門面」。
2010年8月20日 星期五
台中復甦 平價旅館雨後春筍
2010-08-10 工商時報 【記者曾麗芳／台中報導】
台中平價旅館客房設備新穎，吸引商務客與背包客的青睞。（圖／曾麗芳）
隨著全球景氣復甦，帶動台中當地廠商擴廠需求，並為台中帶進大批的工程師與技術人員，加上開放陸客自由行在即，台中近3年來掀起一波舊飯店改裝成為平價旅館的風潮，預估在短短3年內，台中市新增加的平價客房，超過600間。
台中平價旅館客房設備新穎，吸引商務客與背包客的青睞。（圖／曾麗芳）
隨著全球景氣復甦，帶動台中當地廠商擴廠需求，並為台中帶進大批的工程師與技術人員，加上開放陸客自由行在即，台中近3年來掀起一波舊飯店改裝成為平價旅館的風潮，預估在短短3年內，台中市新增加的平價客房，超過600間。
平價短租商機15億 旅遊住宿新選擇
2010-08-17 01:23 工商時報 記者馬婉珍／台北報導
以每日或每周計算租金的「短租」套房，由於兼具平價以及主題風格，正掀起一股入住熱潮，目前適逢暑假出遊旺季，再加上近期「以租待售」的屋主日益增多，使得市場上的短租式公寓有更多選擇。由於短租的住宿價格不僅比旅館便宜，坐落地段往往也比偏遠的民宿為佳，根據業者統計，最近網站瀏覽人數急升，若以每人每天400元的住宿費、全國15歲至64歲有意願出遊人數達167萬人估算，不包括外來背包客，就可創造15億元商機。
網路瀏覽人數急升
根據Kijiji奇集集分類廣告網的統計，平價的短租套房蓬勃發展，該網站上以「短租」字眼招租的物件，超過200件，較去年同期成長逾4成，Kijiji奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼表示，相較於一般長租市場，「短租」形式的收益率高出5成至8成，因此不少包租公切入這塊市場。
尤其是近期暑假剩下最後2周，不少人趕在開學前痛快旅遊，全台玩透透、住透透，而以日計價的日租套房，可提供廚房、洗衣機等家庭設備，正形成一股入住旋風，近來瀏覽人數及詢問度急升，單是一則短租公寓的廣告，就累積超過4,000人次瀏覽觀看。
蔣馨誼根據交通部觀光局統計資料表示，93.4％的國人喜愛國內旅遊，其中29.5％的旅遊者超過1天需要外宿，而Kijiji也調查有82％的遊客願意嘗試短租，若以全台灣15歲至64歲人口數167萬5,550人，每人每天400元的住宿費估算，（167萬5,550人×93.4％×29.5％×入住短期出租意願82％）×每人每日租金400元，這還不包括外來的背包客，就可創造逾15億元的短租商機。
租屋市場旺季更旺
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，央行打房效應持續發酵，相較於買賣市場的冷清，租屋市場反而熱鬧得多，徐佳馨認為，在這打房的節骨眼上，原本購屋的買盤暫時「以租代買」，解決居住的實質需求，讓近期的租屋旺季更旺。
多數逐捷運而居
許多背包客來台旅遊時，大多會選擇寄宿平價的「短租」公寓，取代住旅館或民宿，因為以租金來說，入住短租公寓，每日租金1,000元，但就算是3、4星級的旅館，入住費一定貴上許多，而民宿則通常位於偏遠之地，但多數短租公寓逐捷運而居，交通更方便。
以台北市熱門的西區景點為例，在龍山寺捷運站附近，就有簡單的平價公寓，鎖定背包客的客層，日租金只要350元，提供6坪大的住宿環境，寬頻網路、液晶電視、洗衣機應有盡有，皆是免費享用；喜歡逛西門町的年輕遊客，可在西門捷運站周邊找到日租金390元、打造斑馬風格的青年公寓。
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| 旅遊時選擇短租的意願調查表 |
網路瀏覽人數急升
根據Kijiji奇集集分類廣告網的統計，平價的短租套房蓬勃發展，該網站上以「短租」字眼招租的物件，超過200件，較去年同期成長逾4成，Kijiji奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼表示，相較於一般長租市場，「短租」形式的收益率高出5成至8成，因此不少包租公切入這塊市場。
尤其是近期暑假剩下最後2周，不少人趕在開學前痛快旅遊，全台玩透透、住透透，而以日計價的日租套房，可提供廚房、洗衣機等家庭設備，正形成一股入住旋風，近來瀏覽人數及詢問度急升，單是一則短租公寓的廣告，就累積超過4,000人次瀏覽觀看。
蔣馨誼根據交通部觀光局統計資料表示，93.4％的國人喜愛國內旅遊，其中29.5％的旅遊者超過1天需要外宿，而Kijiji也調查有82％的遊客願意嘗試短租，若以全台灣15歲至64歲人口數167萬5,550人，每人每天400元的住宿費估算，（167萬5,550人×93.4％×29.5％×入住短期出租意願82％）×每人每日租金400元，這還不包括外來的背包客，就可創造逾15億元的短租商機。
租屋市場旺季更旺
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，央行打房效應持續發酵，相較於買賣市場的冷清，租屋市場反而熱鬧得多，徐佳馨認為，在這打房的節骨眼上，原本購屋的買盤暫時「以租代買」，解決居住的實質需求，讓近期的租屋旺季更旺。
多數逐捷運而居
許多背包客來台旅遊時，大多會選擇寄宿平價的「短租」公寓，取代住旅館或民宿，因為以租金來說，入住短租公寓，每日租金1,000元，但就算是3、4星級的旅館，入住費一定貴上許多，而民宿則通常位於偏遠之地，但多數短租公寓逐捷運而居，交通更方便。
以台北市熱門的西區景點為例，在龍山寺捷運站附近，就有簡單的平價公寓，鎖定背包客的客層，日租金只要350元，提供6坪大的住宿環境，寬頻網路、液晶電視、洗衣機應有盡有，皆是免費享用；喜歡逛西門町的年輕遊客，可在西門捷運站周邊找到日租金390元、打造斑馬風格的青年公寓。
港澳客青睞，晶華西門捷絲旅月住房率高達9成
精實新聞 2010-07-27 10:10:59 記者 方巧文 報導
晶華酒店(2707)旗下平價旅館捷絲旅Just Sleep西門町店業績傳捷報，晶華今(27)日表示，西門町店業績比公司預期好很多，該館自去年11月開業以來，在港澳客的青睞下，平均單月住房率都有90%的高水準。
另外在Just Sleep林森店方面，目前單月平均住房率為6~7成。為進一步搶攻機+酒客群、符合顧客需求，林森店近期將把原本多為1大床的房型改為2張小床。
晶華表示，Just Sleep西門町店的客群與林森店不同，前者有8成住客為港澳客，後者則以日客較多。晶華分析，西門町店之所以擁有高住房率的表現，應要歸因於港客來台旅遊較偏好具有特殊味道、較有個性的西門町區域，因為香港自己本身就有很多shopping mall，因此相對於東區，港澳客更喜歡位在西門町附近的Just Sleep。
而為呼應與所在商圈共生共榮的經營理念，Just Sleep將在7月30日至8月1日參與在武昌街二段所舉行的西町瘋夏季活動，公司將推出住宿券與下午茶券專案。該活動住宿/下午茶券使用時間多在今年8月份，可感受到晶華期藉此衝高暑期業績的用意。
晶華酒店(2707)旗下平價旅館捷絲旅Just Sleep西門町店業績傳捷報，晶華今(27)日表示，西門町店業績比公司預期好很多，該館自去年11月開業以來，在港澳客的青睞下，平均單月住房率都有90%的高水準。
另外在Just Sleep林森店方面，目前單月平均住房率為6~7成。為進一步搶攻機+酒客群、符合顧客需求，林森店近期將把原本多為1大床的房型改為2張小床。
晶華表示，Just Sleep西門町店的客群與林森店不同，前者有8成住客為港澳客，後者則以日客較多。晶華分析，西門町店之所以擁有高住房率的表現，應要歸因於港客來台旅遊較偏好具有特殊味道、較有個性的西門町區域，因為香港自己本身就有很多shopping mall，因此相對於東區，港澳客更喜歡位在西門町附近的Just Sleep。
而為呼應與所在商圈共生共榮的經營理念，Just Sleep將在7月30日至8月1日參與在武昌街二段所舉行的西町瘋夏季活動，公司將推出住宿券與下午茶券專案。該活動住宿/下午茶券使用時間多在今年8月份，可感受到晶華期藉此衝高暑期業績的用意。
開放自由行 飯店迎新商機
2010-07-26 01:25 旺報 記者許家綸／採訪報導
陸客來台自由行明年可望開放，面對這項企盼已久的商機，可直接受惠的旅館業，已紛紛備戰，有的業者先招兵買馬，部分計畫在政策開放後擴充規模，也有旅館業者已規畫和航空公司推出套裝行程，連大陸企業都有意來台投資旅館，搶食新的旅館業大餅。
陸客開放來台旅遊屆滿25周年，累計旅遊人數超過133.3萬人次，其中光是消費就創造了611億元的商機。日前大陸政府已開放所有省分的陸客都可來台觀光，下一步將開放的市場，就是陸客自由行，行政院目前規畫可望在明年正式開放，這塊最大的觀光市場大餅很快就可上桌。
旅遊界人士估計，以今年上半年的陸客觀光人次達62.25萬人，加上可能開放的自由行人數，推估全年可超過130萬人，一年的觀光商機就可達到600億元。依香港開放陸客自由行的經驗，包括航空、酒店、觀光景點、消費等行業都可因此增加收益。104人力銀行近期公布的調查報告也指出，陸客觀光人數持續增加，將帶來5萬個新的工作機會，主要是商店店員、餐飲業服務人員、飯店旅館服務人員、市場行銷和客戶服務人員等。
其中旅館業是最直接受惠的行業之一，不僅台灣業者動作連連，連大陸企業都嗅到商機，即使是非觀光業的企業集團都想來分食大餅。
目前大陸團來台7日的團費普遍落在3500至5000人民幣左右，較早期破萬的行情已大幅降價，但飯店、餐館、購物點的安排上，多半是與旅行社長期配合的3星級旅館及特約店家。旅館業人士指出，1960年後出生，已來台灣旅遊過一次的大陸遊客，雖然對於參加旅行團的經驗感覺不良，但很多都還想再來台灣做一次沒有限制、重點城市的深度精緻旅遊，而且這群人也多半有一定的消費能力。
陸客自由行的 兩類客層
因此陸客若能來台自由行，基本上會出現兩大客群，一種是高價行程，吃好住好，住宿在4星級以上的飯店；另一種就是精打細算，預算低，這類型的客人會上網比價，挑選口碑好又便宜的平價旅館。福泰國際旅館管理顧問公司副總經理薛志民認為，這兩種客層的比重大概會是3比7，所以陸客自由行來台，預料對各類旅館的業績一定都有加分作用。
在台灣業者方面，星級和平價旅館的新開發案近來如雨後春筍般出現。晶華酒店集團董事長潘思亮之兄潘思源7月中以2億3166萬元，標下西寧南路的力福商業大樓，預計將投資8000萬元，改建為擁有100間客房、2人房每晚售價2千元的時尚平價旅館。皇家季節酒店也以18.23億元買下原屬新光人壽，位於寶慶路旁約345坪的土地，預期將開發為該區域交通最便利的星級旅館。
國賓飯店則相中誠品武昌店的6至10樓，打算改裝旅館；海霸王集團5月初標下昆明街的舊商業大樓，準備改裝成餐飲主題的複合式商務旅館。另外，像高雄市鹽埕區為市區最低度開發的地區，但據傳最近有許多爛尾樓及空地已被買下等待開發，看中的都是鄰近西子灣，未來將有陸客自由行的觀光商機。
陸企也想進軍 台灣市場
外資或陸資想投資台灣旅館業的也不少。一位投資顧問界的人士指出，已有幾家大陸的旅遊集團在台北市獵地，希望可以興建頂級的飯店。大陸的旅遊業者認為，目前台灣的五星級旅館比起香港的飯店來說，還算不上高級。未來開放自由行之後，會有更多金字塔頂端的大陸遊客和商務客來台，因此像香港半島酒店這樣頂級的飯店，在台灣應該會有市場空間。
亞都麗緻飯店營運副總裁鄭家均也表示，市場上的確已有非從事旅館經營本業的大陸業主想擁有自己的飯店，所以想在台灣找合作夥伴做顧問管理。之前就有從事房地產業的大陸民企來找亞都麗緻合作。大陸業者目前來台投資仍然相當不易，而且適合的地點也很少了，所以一直還未有確切的合作案傳出。
鄭家均指出，現在業界的競爭已經很激烈，住房率都還有很大的提升空間。上海可以容納那麼多家五星級飯店，是因為上海有來自全球的遊客和商務客，但台灣的高檔客人沒有那麼多，若高檔飯店無限制擴張，可能會供過於求。
陸客來台自由行明年可望開放，面對這項企盼已久的商機，可直接受惠的旅館業，已紛紛備戰，有的業者先招兵買馬，部分計畫在政策開放後擴充規模，也有旅館業者已規畫和航空公司推出套裝行程，連大陸企業都有意來台投資旅館，搶食新的旅館業大餅。
陸客開放來台旅遊屆滿25周年，累計旅遊人數超過133.3萬人次，其中光是消費就創造了611億元的商機。日前大陸政府已開放所有省分的陸客都可來台觀光，下一步將開放的市場，就是陸客自由行，行政院目前規畫可望在明年正式開放，這塊最大的觀光市場大餅很快就可上桌。
旅遊界人士估計，以今年上半年的陸客觀光人次達62.25萬人，加上可能開放的自由行人數，推估全年可超過130萬人，一年的觀光商機就可達到600億元。依香港開放陸客自由行的經驗，包括航空、酒店、觀光景點、消費等行業都可因此增加收益。104人力銀行近期公布的調查報告也指出，陸客觀光人數持續增加，將帶來5萬個新的工作機會，主要是商店店員、餐飲業服務人員、飯店旅館服務人員、市場行銷和客戶服務人員等。
其中旅館業是最直接受惠的行業之一，不僅台灣業者動作連連，連大陸企業都嗅到商機，即使是非觀光業的企業集團都想來分食大餅。
目前大陸團來台7日的團費普遍落在3500至5000人民幣左右，較早期破萬的行情已大幅降價，但飯店、餐館、購物點的安排上，多半是與旅行社長期配合的3星級旅館及特約店家。旅館業人士指出，1960年後出生，已來台灣旅遊過一次的大陸遊客，雖然對於參加旅行團的經驗感覺不良，但很多都還想再來台灣做一次沒有限制、重點城市的深度精緻旅遊，而且這群人也多半有一定的消費能力。
陸客自由行的 兩類客層
因此陸客若能來台自由行，基本上會出現兩大客群，一種是高價行程，吃好住好，住宿在4星級以上的飯店；另一種就是精打細算，預算低，這類型的客人會上網比價，挑選口碑好又便宜的平價旅館。福泰國際旅館管理顧問公司副總經理薛志民認為，這兩種客層的比重大概會是3比7，所以陸客自由行來台，預料對各類旅館的業績一定都有加分作用。
在台灣業者方面，星級和平價旅館的新開發案近來如雨後春筍般出現。晶華酒店集團董事長潘思亮之兄潘思源7月中以2億3166萬元，標下西寧南路的力福商業大樓，預計將投資8000萬元，改建為擁有100間客房、2人房每晚售價2千元的時尚平價旅館。皇家季節酒店也以18.23億元買下原屬新光人壽，位於寶慶路旁約345坪的土地，預期將開發為該區域交通最便利的星級旅館。
國賓飯店則相中誠品武昌店的6至10樓，打算改裝旅館；海霸王集團5月初標下昆明街的舊商業大樓，準備改裝成餐飲主題的複合式商務旅館。另外，像高雄市鹽埕區為市區最低度開發的地區，但據傳最近有許多爛尾樓及空地已被買下等待開發，看中的都是鄰近西子灣，未來將有陸客自由行的觀光商機。
陸企也想進軍 台灣市場
外資或陸資想投資台灣旅館業的也不少。一位投資顧問界的人士指出，已有幾家大陸的旅遊集團在台北市獵地，希望可以興建頂級的飯店。大陸的旅遊業者認為，目前台灣的五星級旅館比起香港的飯店來說，還算不上高級。未來開放自由行之後，會有更多金字塔頂端的大陸遊客和商務客來台，因此像香港半島酒店這樣頂級的飯店，在台灣應該會有市場空間。
亞都麗緻飯店營運副總裁鄭家均也表示，市場上的確已有非從事旅館經營本業的大陸業主想擁有自己的飯店，所以想在台灣找合作夥伴做顧問管理。之前就有從事房地產業的大陸民企來找亞都麗緻合作。大陸業者目前來台投資仍然相當不易，而且適合的地點也很少了，所以一直還未有確切的合作案傳出。
鄭家均指出，現在業界的競爭已經很激烈，住房率都還有很大的提升空間。上海可以容納那麼多家五星級飯店，是因為上海有來自全球的遊客和商務客，但台灣的高檔客人沒有那麼多，若高檔飯店無限制擴張，可能會供過於求。
5星飯店推平價旅館 搶攻年輕陸客
【台灣醒報╱記者candy7775╱台北報導】
2010.08.16 07:59 pm
看好陸客自由行商機，北市逾20棟舊大樓變身為平價旅館，旅館業者指出，目前住房率已高達九成，主要是以港澳等地年輕背包客居多，陸客自由行開放後，估計應會天天客滿。
旅行社業者也說，大陸年輕人及學生族群不喜歡跟團旅遊，估計未來自由行開放後，將成為主力客層。
許多五星級飯店搶攻平價市場，紛紛在北市「另置他產」，收購舊大樓推出平價旅店，搶攻年輕人及商務客市場。五星級飯店晶華酒店便推出副品牌—捷絲旅，趁地利之便，在西門町商圈及林森北路搶攻據點。
相較於晶華酒店每房價格動輒八、九千元，晶華酒店公關部協理蔡小姐便指出，主打平價的捷絲旅價格約只有三分之一；而福華飯店相關企業福泰桔子商務旅館，因為坐落年輕人潮眾多的西門町商圈，故客層以港澳年輕背包客為主。因價格實惠，兩者皆吸引許多年輕港澳背包客入住，平均住房率高達九成。
旅行社業者也同意，燦星旅遊指出，因為大陸年輕人或學生族群多半不喜歡跟團，若開放自由行，將成為主力客層，未來業界會針對該客群需求，推出平價旅館或特色汽車旅館服務。
瑞普國際物業總經理劉美華接受其他媒體訪問時便指出，捷運沿線及西門町商圈10到20億元的舊大樓，改建為50-100間的中小型平價旅館將成為新的商機。目前至少有20棟以上的商業大樓正在改裝，可說是開啟舊大樓的第二春。
仲量聯行總經理趙正義則表示，台北市土地價格過高，不太可能新購土地興建全新飯店，因此財團收購舊大樓改建為旅館已成為趨勢，他認為，不至於因此炒高附近房價。
2010.08.16 07:59 pm
看好陸客自由行商機，北市逾20棟舊大樓變身為平價旅館，旅館業者指出，目前住房率已高達九成，主要是以港澳等地年輕背包客居多，陸客自由行開放後，估計應會天天客滿。
旅行社業者也說，大陸年輕人及學生族群不喜歡跟團旅遊，估計未來自由行開放後，將成為主力客層。
許多五星級飯店搶攻平價市場，紛紛在北市「另置他產」，收購舊大樓推出平價旅店，搶攻年輕人及商務客市場。五星級飯店晶華酒店便推出副品牌—捷絲旅，趁地利之便，在西門町商圈及林森北路搶攻據點。
相較於晶華酒店每房價格動輒八、九千元，晶華酒店公關部協理蔡小姐便指出，主打平價的捷絲旅價格約只有三分之一；而福華飯店相關企業福泰桔子商務旅館，因為坐落年輕人潮眾多的西門町商圈，故客層以港澳年輕背包客為主。因價格實惠，兩者皆吸引許多年輕港澳背包客入住，平均住房率高達九成。
旅行社業者也同意，燦星旅遊指出，因為大陸年輕人或學生族群多半不喜歡跟團，若開放自由行，將成為主力客層，未來業界會針對該客群需求，推出平價旅館或特色汽車旅館服務。
瑞普國際物業總經理劉美華接受其他媒體訪問時便指出，捷運沿線及西門町商圈10到20億元的舊大樓，改建為50-100間的中小型平價旅館將成為新的商機。目前至少有20棟以上的商業大樓正在改裝，可說是開啟舊大樓的第二春。
仲量聯行總經理趙正義則表示，台北市土地價格過高，不太可能新購土地興建全新飯店，因此財團收購舊大樓改建為旅館已成為趨勢，他認為，不至於因此炒高附近房價。
晶華挺進平價旅館管顧市場
2010-08-18 08:47 時報資訊 【時報-台北電】
鑑於兩岸正式簽訂ECFA，加上開放陸客自由行指日可待，愈來愈多物業擁有者採活化資產策略，將舊有大樓或商辦、住宅，選建為旅館飯店搶攻訂房商機，晶華國際酒店集團（2707）已決定以Just Sleep捷絲旅品牌，揮軍挺進平價旅館的管理顧問市場，進而快速發展連鎖、增加集團營收管道。
晶華國際酒店集團執行長薛雅萍昨（17）日表示，晶華決接受高雄長川工程公司委託，以Just Sleep捷絲旅為品牌經營管理長川工程在高雄火車站附近重建的全新平價商務飯店。高雄捷絲旅預計於年底動工，完工後將有150間客房。
薛雅萍表示，高雄捷絲旅營運後，首年平均房價目標訂在1,800元至2,000元，住房率在65％上下，薛雅萍並強調，第二年住房率可上衝到85％。
在品牌發展上，晶華旗下晶英酒店主要是以受託經營，或承租後加以改裝的方式自營，至於走平價路線的捷絲旅，則看好短期即可快速發展連鎖的未來性，以及快速回收的投報率，故晶華集團堅持向業者承租並投資裝潢後自營。2年後上線的高雄捷絲旅是晶華集團旗下第3個捷絲旅據點，也是第一個純管顧的平價商務飯店。
薛雅萍指出，兩岸經貿與觀光交流熱絡，帶動房地產價格飆漲，擁有資產的業主看好不動產未來上漲空間而惜售，並改裝為旅館飯店求穩定現金流的例子近期在市場增加，故為順應市場趨勢發展，晶華不再堅持捷絲旅非得自營，而採更開放的純管顧的方式拓點展店。 (新聞來源：工商時報─記者姚舜／台北報導)
鑑於兩岸正式簽訂ECFA，加上開放陸客自由行指日可待，愈來愈多物業擁有者採活化資產策略，將舊有大樓或商辦、住宅，選建為旅館飯店搶攻訂房商機，晶華國際酒店集團（2707）已決定以Just Sleep捷絲旅品牌，揮軍挺進平價旅館的管理顧問市場，進而快速發展連鎖、增加集團營收管道。
晶華國際酒店集團執行長薛雅萍昨（17）日表示，晶華決接受高雄長川工程公司委託，以Just Sleep捷絲旅為品牌經營管理長川工程在高雄火車站附近重建的全新平價商務飯店。高雄捷絲旅預計於年底動工，完工後將有150間客房。
薛雅萍表示，高雄捷絲旅營運後，首年平均房價目標訂在1,800元至2,000元，住房率在65％上下，薛雅萍並強調，第二年住房率可上衝到85％。
在品牌發展上，晶華旗下晶英酒店主要是以受託經營，或承租後加以改裝的方式自營，至於走平價路線的捷絲旅，則看好短期即可快速發展連鎖的未來性，以及快速回收的投報率，故晶華集團堅持向業者承租並投資裝潢後自營。2年後上線的高雄捷絲旅是晶華集團旗下第3個捷絲旅據點，也是第一個純管顧的平價商務飯店。
薛雅萍指出，兩岸經貿與觀光交流熱絡，帶動房地產價格飆漲，擁有資產的業主看好不動產未來上漲空間而惜售，並改裝為旅館飯店求穩定現金流的例子近期在市場增加，故為順應市場趨勢發展，晶華不再堅持捷絲旅非得自營，而採更開放的純管顧的方式拓點展店。 (新聞來源：工商時報─記者姚舜／台北報導)
2010年1月19日 星期二
庶民經濟行動方案 改善5大民怨
2010-01-17 新聞速報 【中廣新聞／張德厚】
研考會去年票選10大民怨後，由其中挑出民眾抱怨最嚴重的5大民怨，交給各部會研擬改善措施，目前各部會已提出64項措施呈報行政院，等到行政院核定後將立刻推動以消除民怨。
研考會日前經由各部會自行檢討的民怨項目、歷年民眾陳情、訴願的主要議題、媒體報導等多方管道蒐集民怨，再經過電話民調、網路票選出10大民怨。研考會表示，經過彙整後，已挑出電話詐騙、都會區房價過高、求職不易、民生物價過高和毒品充斥等5個「重中之重」的主要民怨，
研考會指出，目前蒐集民怨的「上游」工作已告一段落，各相關部會已擬具出改善措施，而經由經建會彙整之後，已把涵蓋各項措施的庶民經濟行動方案呈報到行政院，待行政院長吳敦義拍板定案後，就將開始推動。
庶民經濟行動方案中共有64項具體改措施，像是電話詐騙方面，有鑑於犯罪集團將據點設在大陸，內政部與NCC就提出加強兩岸共同打擊犯罪措施；都會房價過高方面，內政部營建署和經建會也積極規畫在機場捷運沿線，興建平價住宅；求職不易部分，將由勞委會推出各項促進就業方案。至於民生物價過高，包括農委會等將提出調節方案；毒品充斥的民怨，法務部未來將會透過防治會報來處理相關問題。
研考會去年票選10大民怨後，由其中挑出民眾抱怨最嚴重的5大民怨，交給各部會研擬改善措施，目前各部會已提出64項措施呈報行政院，等到行政院核定後將立刻推動以消除民怨。
研考會日前經由各部會自行檢討的民怨項目、歷年民眾陳情、訴願的主要議題、媒體報導等多方管道蒐集民怨，再經過電話民調、網路票選出10大民怨。研考會表示，經過彙整後，已挑出電話詐騙、都會區房價過高、求職不易、民生物價過高和毒品充斥等5個「重中之重」的主要民怨，
研考會指出，目前蒐集民怨的「上游」工作已告一段落，各相關部會已擬具出改善措施，而經由經建會彙整之後，已把涵蓋各項措施的庶民經濟行動方案呈報到行政院，待行政院長吳敦義拍板定案後，就將開始推動。
庶民經濟行動方案中共有64項具體改措施，像是電話詐騙方面，有鑑於犯罪集團將據點設在大陸，內政部與NCC就提出加強兩岸共同打擊犯罪措施；都會房價過高方面，內政部營建署和經建會也積極規畫在機場捷運沿線，興建平價住宅；求職不易部分，將由勞委會推出各項促進就業方案。至於民生物價過高，包括農委會等將提出調節方案；毒品充斥的民怨，法務部未來將會透過防治會報來處理相關問題。
來台觀光人數 日本遊客不再獨大
【經濟日報╱記者黃仁謙 】 2010.01.18 03:13 am
台灣全力拚觀光，雖然面對金融風暴，但在陸客及港澳客力挺下，來台旅遊觀光客去年總計達到439.4萬人。台灣觀光旅遊市場也從以往的日本客獨大，轉變為日客、陸客及港澳觀光客三強鼎立。
專家解析／增加銷售品項 才能長久經營
【經濟日報╱記者黃仁謙／整理】 2010.01.11 02:48 am
晶華酒店餐飲部總監吳偉正：
電器行透過開咖啡店提高店面坪效，短期可以降低租金成本，但就長期看，店家還是要從根本下手，也要想辦法解決電器行獲利不如預期的困境，本業若無法持續成長，就會不斷萎縮，恐會吃掉咖啡店的獲利。
由於瑪珈豆咖啡走平價路線，展店時最好避開全家及7-11等連鎖便利商品。此外，若想長久經營，除了飲料之外，還要增加輕食，如蛋糕和三明治等，以增加客人的消費金額。開創一個新事業，也要不斷創新，才能在競爭激烈的市場上存活。
晶華酒店餐飲部總監吳偉正：
電器行透過開咖啡店提高店面坪效，短期可以降低租金成本，但就長期看，店家還是要從根本下手，也要想辦法解決電器行獲利不如預期的困境，本業若無法持續成長，就會不斷萎縮，恐會吃掉咖啡店的獲利。
由於瑪珈豆咖啡走平價路線，展店時最好避開全家及7-11等連鎖便利商品。此外，若想長久經營，除了飲料之外，還要增加輕食，如蛋糕和三明治等，以增加客人的消費金額。開創一個新事業，也要不斷創新，才能在競爭激烈的市場上存活。
捷星、亞航結盟 顛覆平價航空
人間福報 2010/1/7
【本報綜合外電報導】捷星航空（Jetstar）與亞洲航空（AirAsia）六日公布，將透過資源共享撙節成本與壓低票價計畫，踏出雙方結盟第一步，未來可望顛覆亞洲平價航空市場。
這是全球首次有兩家平價航空公司，以此方式合作。亞航是亞洲最大的平價航空公司。
澳洲航空公司（Qantas）旗下的捷星將與馬來西亞的亞航，共用飛機零件以及地勤與乘客服務。捷星執行長布坎南表示，這項非股權式安排，預料將可省下數億美元成本。
雙方也將研究聯合採購新機事宜、並合買工程與維修保養材料，如果一方的旅客因班機故障或其他原因受困，另一方將提供搭載旅客支援。
澳洲航空執行長喬伊斯指出，這項合作案將為兩家公司在競爭激烈的亞洲市場帶來優勢。他表示，過去一年來亞洲航空市場依然強勁成長，預計接下來該區乘客數量將會明顯增加。
亞航與捷星結盟，首當其衝的就是新加坡航空旗下即將上市的「Tiger Airways」，預計本月二十二日上市。
【本報綜合外電報導】捷星航空（Jetstar）與亞洲航空（AirAsia）六日公布，將透過資源共享撙節成本與壓低票價計畫，踏出雙方結盟第一步，未來可望顛覆亞洲平價航空市場。
這是全球首次有兩家平價航空公司，以此方式合作。亞航是亞洲最大的平價航空公司。
澳洲航空公司（Qantas）旗下的捷星將與馬來西亞的亞航，共用飛機零件以及地勤與乘客服務。捷星執行長布坎南表示，這項非股權式安排，預料將可省下數億美元成本。
雙方也將研究聯合採購新機事宜、並合買工程與維修保養材料，如果一方的旅客因班機故障或其他原因受困，另一方將提供搭載旅客支援。
澳洲航空執行長喬伊斯指出，這項合作案將為兩家公司在競爭激烈的亞洲市場帶來優勢。他表示，過去一年來亞洲航空市場依然強勁成長，預計接下來該區乘客數量將會明顯增加。
亞航與捷星結盟，首當其衝的就是新加坡航空旗下即將上市的「Tiger Airways」，預計本月二十二日上市。
早餐業白熱化 五星級早餐店平價搶市
(中央社訊息服務20091228 09:29:53)早餐店在台灣相當競爭，密度很高，卻一直是加盟者喜歡經營的業種，不過當賣早餐漸成為創業首選，競爭自然變得更為激烈，業者分析，現在的早餐店也得升級，不但裝潢要精緻美觀，產品也要講究健康自然，才能在白熱化早餐業中覓得一席之地。
有鑑於此，夾帶經營連鎖早餐店20幾年經驗的早餐店業者，在走訪全台早餐店後今年盛大推出結合時尚、質感，並訴求花小錢就能享受五星級服務的「優您客全日早餐」(http://www.u-way.com.tw)品牌。
不僅成功吸引全台饕客前往「朝聖」，短時間內成為台南地區家喻戶曉的排隊店，據了解因為優您客全日早餐店全台只有一間，還有穿著時尚貴氣的貴婦，每個週末都開將近20分鐘的車程，帶全家大小一起排隊，全日早餐的超人氣可見一斑。
早餐店何以在景氣冷颼颼之際，還能開出紅盤？業者表示，包括用餐環境、氣氛、衛生及餐點等重要元素都極力多元化，同時更堅持價格絕對要親民，「既然客群是一般消費大眾，價格就要訂在每個消費者都可以接受的範圍」
也有網友說「裝潢佈置打破早餐店傳統印象，明亮時尚的調性，加上液晶大電視和IKEA家具，處處感受的到老闆的誠意，一天如果從這裡開始，感覺超幸福」
為服務更多長久以來支持的饕客，「優您客全日早餐」(http://www.u-way.com.tw)表示，第二間店即將於1月10日於台南崇明路，靠近文化中心與巴克禮公園處開幕，歡迎民眾前往體驗讓貴婦也瘋狂的輕食早餐。
圖說：優您客全日早餐。
訊息來源：優您客全日早餐
有鑑於此，夾帶經營連鎖早餐店20幾年經驗的早餐店業者，在走訪全台早餐店後今年盛大推出結合時尚、質感，並訴求花小錢就能享受五星級服務的「優您客全日早餐」(http://www.u-way.com.tw)品牌。
不僅成功吸引全台饕客前往「朝聖」，短時間內成為台南地區家喻戶曉的排隊店，據了解因為優您客全日早餐店全台只有一間，還有穿著時尚貴氣的貴婦，每個週末都開將近20分鐘的車程，帶全家大小一起排隊，全日早餐的超人氣可見一斑。
早餐店何以在景氣冷颼颼之際，還能開出紅盤？業者表示，包括用餐環境、氣氛、衛生及餐點等重要元素都極力多元化，同時更堅持價格絕對要親民，「既然客群是一般消費大眾，價格就要訂在每個消費者都可以接受的範圍」
也有網友說「裝潢佈置打破早餐店傳統印象，明亮時尚的調性，加上液晶大電視和IKEA家具，處處感受的到老闆的誠意，一天如果從這裡開始，感覺超幸福」
為服務更多長久以來支持的饕客，「優您客全日早餐」(http://www.u-way.com.tw)表示，第二間店即將於1月10日於台南崇明路，靠近文化中心與巴克禮公園處開幕，歡迎民眾前往體驗讓貴婦也瘋狂的輕食早餐。
圖說：優您客全日早餐。
訊息來源：優您客全日早餐
戴彰紀 平價旅館天王
【聯合報╱記者 陳曼儂】 2010.01.05 02:13 am
平價的精緻商務旅館在都會興起，台北車站附近四年內開了四個品牌的旅館：喜瑞、新驛、新尚和丹迪，平均每晚價格在1200元到3000元之間。這四家旅館的風格不同，共同特點是老闆—都是被稱為「平價旅館天王」的台北旅店集團創辦人戴彰紀的旗下品牌。
平價的精緻商務旅館在都會興起，台北車站附近四年內開了四個品牌的旅館：喜瑞、新驛、新尚和丹迪，平均每晚價格在1200元到3000元之間。這四家旅館的風格不同，共同特點是老闆—都是被稱為「平價旅館天王」的台北旅店集團創辦人戴彰紀的旗下品牌。
市場研究－搶攻20億人平價服務商機
2010-01-14 工商時報 【邱莉玲】
據估計，未來15年亞太新興地區將有20億人口脫離貧困，進入小康生活環境，這20億人將創造世界最大之平價服務商機。商業發展研究院副院長杜紫宸指出，台灣正好位居這個龐大市場地理位置的中樞，有極佳機會扮演優質服務的關鍵引導角色。
但他也提醒，服務性商品具有文化與地緣的差異，唯有對地理性差異深入了解，才是占領此一新興市場的關鍵，所以這5年台灣應積極結合泛國際研究機構，針對東亞新興市場代表城市進行大規模比較性研究，奠定台商搶占世界最大平價優質服務市場的基石。
回顧過去20年，台灣的連鎖加盟、精緻餐飲、外包服務等領域，已有些標竿企業走向國際，據杜紫宸的了解，這些企業領導階層遇到國際化最大瓶頸，在於當地管理人才不足和服務供應鏈易地建置不易，因此未來發展服務產業應強化這些核心能力的易地可攜性研發，簡要說，服務業需投入內部知識管理的研發，有效萃取、傳遞、交融、傳承經驗。
再來，服務業的關鍵價值還在於對消費者需求的理解。除了依賴商業高階或科技主管直覺性判斷，也可援引國內外社會科學如社會學、心理學、消費行為學的理論與實務研究，同時進行主題式生活形態與消費行為研究，提升科技與服務業在科技研發成果的有效適用。
而且這些研究大可在台灣先行，進一步在這裡建立亞洲服務先導試驗場。因為台灣人口規模適當、組成多元，國人容易接受新觀念、體驗新文化，經台灣市場淬鍊的營運模式，移轉至亞洲其他市場具一定代表性。
舉茶飲料為例，從泡沫紅茶、珍珠奶茶到連鎖茶飲、創意茶飲，不僅在台灣包裝飲料市場搶下半壁江山，茶飲連鎖也打進國際，葵可利已在日韓中立足，休閒小站更在美亞洲開出1,200家店。
又如台灣開創的新精緻生活型態，展現在便利商店不斷創新的多元服務上，以及誠品書店、食養山房等。
杜紫宸指出，全球消費行為與市場規則正在快速改變，除了每10年增加10億平價新興消費人口之外─
◎先進國家精品市場趨向低調奢華設計新概念。
◎消費市場需求之同質性與異質性俱增。
◎消費者需求研究已是顯學，尤指痛苦和不方便研究。
◎次族群、次文化影響力漸增；重視個性表現、偶像認同。
◎重視圖像傳播、個人部落格文化；資訊時代出現手機失聯焦慮症候群。
因應這些改變，Business 2.0經營概念也逐漸成型，包括企業需建立平台，供分眾使用者互動，並自行創造價值；提供便利（即插即用）、使用時開始計價、收費化零為整；培養使用習慣和同儕族群，是使他們不再離開的關鍵因素；透過分眾次團體文化產生重大影響力，進而轉換成獲利模式；導入新興ICT技術應用，建立高進入障礙。
在台灣先建立營運模式，進一步，可針對東亞新興市場代表城市進行大規模比較基礎研究，從而打進亞太新興市場。
據估計，未來15年亞太新興地區將有20億人口脫離貧困，進入小康生活環境，這20億人將創造世界最大之平價服務商機。商業發展研究院副院長杜紫宸指出，台灣正好位居這個龐大市場地理位置的中樞，有極佳機會扮演優質服務的關鍵引導角色。
但他也提醒，服務性商品具有文化與地緣的差異，唯有對地理性差異深入了解，才是占領此一新興市場的關鍵，所以這5年台灣應積極結合泛國際研究機構，針對東亞新興市場代表城市進行大規模比較性研究，奠定台商搶占世界最大平價優質服務市場的基石。
回顧過去20年，台灣的連鎖加盟、精緻餐飲、外包服務等領域，已有些標竿企業走向國際，據杜紫宸的了解，這些企業領導階層遇到國際化最大瓶頸，在於當地管理人才不足和服務供應鏈易地建置不易，因此未來發展服務產業應強化這些核心能力的易地可攜性研發，簡要說，服務業需投入內部知識管理的研發，有效萃取、傳遞、交融、傳承經驗。
再來，服務業的關鍵價值還在於對消費者需求的理解。除了依賴商業高階或科技主管直覺性判斷，也可援引國內外社會科學如社會學、心理學、消費行為學的理論與實務研究，同時進行主題式生活形態與消費行為研究，提升科技與服務業在科技研發成果的有效適用。
而且這些研究大可在台灣先行，進一步在這裡建立亞洲服務先導試驗場。因為台灣人口規模適當、組成多元，國人容易接受新觀念、體驗新文化，經台灣市場淬鍊的營運模式，移轉至亞洲其他市場具一定代表性。
舉茶飲料為例，從泡沫紅茶、珍珠奶茶到連鎖茶飲、創意茶飲，不僅在台灣包裝飲料市場搶下半壁江山，茶飲連鎖也打進國際，葵可利已在日韓中立足，休閒小站更在美亞洲開出1,200家店。
又如台灣開創的新精緻生活型態，展現在便利商店不斷創新的多元服務上，以及誠品書店、食養山房等。
杜紫宸指出，全球消費行為與市場規則正在快速改變，除了每10年增加10億平價新興消費人口之外─
◎先進國家精品市場趨向低調奢華設計新概念。
◎消費市場需求之同質性與異質性俱增。
◎消費者需求研究已是顯學，尤指痛苦和不方便研究。
◎次族群、次文化影響力漸增；重視個性表現、偶像認同。
◎重視圖像傳播、個人部落格文化；資訊時代出現手機失聯焦慮症候群。
因應這些改變，Business 2.0經營概念也逐漸成型，包括企業需建立平台，供分眾使用者互動，並自行創造價值；提供便利（即插即用）、使用時開始計價、收費化零為整；培養使用習慣和同儕族群，是使他們不再離開的關鍵因素；透過分眾次團體文化產生重大影響力，進而轉換成獲利模式；導入新興ICT技術應用，建立高進入障礙。
在台灣先建立營運模式，進一步，可針對東亞新興市場代表城市進行大規模比較基礎研究，從而打進亞太新興市場。
春節溫泉之旅－泡礁溪 奢華平價統統有
2010-01-16 中國時報 王曉鈴／宜蘭報導
礁溪溫泉旅館林立，要多高檔就有多高檔，若不想花太多錢，也有80元泡湯選擇，之後再免費賞鳥與賞花，帶一百元鈔票出門，還可找零錢呢！
由宜蘭縣政府設立的「湯圍溝公園大眾浴池」，從今年元旦過後延長營業時間，工作人員表示，為了讓泡湯客不失望，早起的人從8點開始就可前來享受浴池，開放到凌晨12點，也造福了夜貓族。
春節溫泉之旅－泡礁溪 奢華平價統統有
2010-01-16 中國時報 王曉鈴／宜蘭報導
礁溪溫泉旅館林立，要多高檔就有多高檔，若不想花太多錢，也有80元泡湯選擇，之後再免費賞鳥與賞花，帶一百元鈔票出門，還可找零錢呢！
礁溪溫泉
★湯圍溝公園大眾浴池/宜蘭縣礁溪鄉德陽路99-11號/03-9874882/
全票80元、半票40元
★玉清浴池/礁溪鄉仁愛路15巷2號/03-9882147/8:00~23:00/
個人池80元，雙人池100元
★龍山溫泉旅館/宜蘭縣礁溪鄉仁愛路36號/03-9888699/
湯屋檜木池400元，原石池300元
★長榮鳳凰酒店/宜蘭縣礁溪鄉健康路77號/03-9109988
★歐風鄉村溫泉民宿/宜蘭縣礁溪鄉大忠路40巷21號/03-9886216/
平日2800元，假日3800元
★金車蘭花園/宜蘭縣礁溪鄉德陽村奇立丹路103-1號/03-9887820/
團體導覽需預約
★礁溪蔥油餅/宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段128號
★礁溪包子饅頭專賣店/宜蘭縣礁溪鄉中山路1段218號/03-9882410
礁溪溫泉旅館林立，要多高檔就有多高檔，若不想花太多錢，也有80元泡湯選擇，之後再免費賞鳥與賞花，帶一百元鈔票出門，還可找零錢呢！
由宜蘭縣政府設立的「湯圍溝公園大眾浴池」，從今年元旦過後延長營業時間，工作人員表示，為了讓泡湯客不失望，早起的人從8點開始就可前來享受浴池，開放到凌晨12點，也造福了夜貓族。
春節溫泉之旅－泡礁溪 奢華平價統統有
2010-01-16 中國時報 王曉鈴／宜蘭報導
礁溪溫泉旅館林立，要多高檔就有多高檔，若不想花太多錢，也有80元泡湯選擇，之後再免費賞鳥與賞花，帶一百元鈔票出門，還可找零錢呢！
礁溪溫泉
★湯圍溝公園大眾浴池/宜蘭縣礁溪鄉德陽路99-11號/03-9874882/
全票80元、半票40元
★玉清浴池/礁溪鄉仁愛路15巷2號/03-9882147/8:00~23:00/
個人池80元，雙人池100元
★龍山溫泉旅館/宜蘭縣礁溪鄉仁愛路36號/03-9888699/
湯屋檜木池400元，原石池300元
★長榮鳳凰酒店/宜蘭縣礁溪鄉健康路77號/03-9109988
★歐風鄉村溫泉民宿/宜蘭縣礁溪鄉大忠路40巷21號/03-9886216/
平日2800元，假日3800元
★金車蘭花園/宜蘭縣礁溪鄉德陽村奇立丹路103-1號/03-9887820/
團體導覽需預約
★礁溪蔥油餅/宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段128號
★礁溪包子饅頭專賣店/宜蘭縣礁溪鄉中山路1段218號/03-9882410
慶機金屬擴張網 平價供應來料代工
2010-01-18 工商時報 【桃園訊】
全球經濟景氣持續低迷，老字號的金屬擴張網專業製造廠慶機實業（KEN GIN），為共體時艱，同時強化國內業者之競爭優勢，現正以平價方式，接受市場客戶來料代工。
慶機公司主要產品有打地基用網、防震裂披覆網、建設工程用網、建築網系列產品；主要設備則有擴張網製造機、輾壓平製造機、金屬免拆模板製造機、超薄壁網製造機、菱型超薄壁網製造機等，慶機所製造之花紋止滑鋁、鐵、鍍鋅、不銹鋼金屬板，價廉物美，單日產能可達20噸以上，突破傳統、整排沖壓、無痕跡花樣整齊，生產的止滑板花紋突起，可有效止滑。
慶機實業董事長何宗建表示，該公司的擴張網板設備堪稱是國內製造效果最好、速度快、且品質穩定的，加上價格具競爭力，因此代工業務一直是慶機公司營業重大來源。何宗建說，國內產業設備業已呈現優勝劣敗的局面，小型企業不是轉型，就是靠一些代工慘澹經營，慶機幸而因為累積業界多年專業路線，成為高信賴度的老字號，且由於平價供應，代工方式有彈性，不少客戶皆採取大批量產來料代工合作模式，其中不乏持續多年配合者。
此外，由慶機實業自行研發生產的金屬擴張網整廠設備已成功外銷世界多國，何宗建說，外銷市場非常廣大，就長遠性、投報獲利性、風險值綜合評估，不見得一定要到大陸，他更重視通路服務是否能真正走出台灣。因此，多元化的銷售模式、維持良好的上游供應商關係、員工高穩定度管理、附加價值高的服務及產品區域市場開發、庫存掌控等，是慶機實業在市場上立於不敗的主因。
全球經濟景氣持續低迷，老字號的金屬擴張網專業製造廠慶機實業（KEN GIN），為共體時艱，同時強化國內業者之競爭優勢，現正以平價方式，接受市場客戶來料代工。
慶機公司主要產品有打地基用網、防震裂披覆網、建設工程用網、建築網系列產品；主要設備則有擴張網製造機、輾壓平製造機、金屬免拆模板製造機、超薄壁網製造機、菱型超薄壁網製造機等，慶機所製造之花紋止滑鋁、鐵、鍍鋅、不銹鋼金屬板，價廉物美，單日產能可達20噸以上，突破傳統、整排沖壓、無痕跡花樣整齊，生產的止滑板花紋突起，可有效止滑。
慶機實業董事長何宗建表示，該公司的擴張網板設備堪稱是國內製造效果最好、速度快、且品質穩定的，加上價格具競爭力，因此代工業務一直是慶機公司營業重大來源。何宗建說，國內產業設備業已呈現優勝劣敗的局面，小型企業不是轉型，就是靠一些代工慘澹經營，慶機幸而因為累積業界多年專業路線，成為高信賴度的老字號，且由於平價供應，代工方式有彈性，不少客戶皆採取大批量產來料代工合作模式，其中不乏持續多年配合者。
此外，由慶機實業自行研發生產的金屬擴張網整廠設備已成功外銷世界多國，何宗建說，外銷市場非常廣大，就長遠性、投報獲利性、風險值綜合評估，不見得一定要到大陸，他更重視通路服務是否能真正走出台灣。因此，多元化的銷售模式、維持良好的上游供應商關係、員工高穩定度管理、附加價值高的服務及產品區域市場開發、庫存掌控等，是慶機實業在市場上立於不敗的主因。
夠美味又顧荷包 平價日式料理
大台灣旅遊網╱鄧智恆 2010-01-17 21:52
日式料理一直以來都被視為高級的享受，然而現在飲食文化越來越多元，向來走高級路線的日式料理也漸漸擺脫昂貴的形象，以平價的方式，讓更多人都可以嚐到不一樣的日式料理。
位於頭份中央路前陣子新開一間阿布日式平價料理，雖然是平價料理，但是供應的食材可是一點也不馬虎，店內環境乾淨舒適，食材方面生魚片、揚物、燒烤等基本款的日料，這裡通通都有，如果覺得冬天天氣冷想要吃點熱的，這裡也有提供火鍋，附近竹南科學園區內的上班族是這裡的常客。
日式料理一直以來都被視為高級的享受，然而現在飲食文化越來越多元，向來走高級路線的日式料理也漸漸擺脫昂貴的形象，以平價的方式，讓更多人都可以嚐到不一樣的日式料理。
位於頭份中央路前陣子新開一間阿布日式平價料理，雖然是平價料理，但是供應的食材可是一點也不馬虎，店內環境乾淨舒適，食材方面生魚片、揚物、燒烤等基本款的日料，這裡通通都有，如果覺得冬天天氣冷想要吃點熱的，這裡也有提供火鍋，附近竹南科學園區內的上班族是這裡的常客。
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